CASA INDIPENDENTE a Samone - Via Provinciale

Samone - Centro paese. CASA INDIPENDENTE con terreno (perfettamente tenuto a tappeto verde ed in parte a orto di oltre mq. 600) e grande cortile, libera su tre lati, in ottima posizione soleggiata posta nel cuore del paese, gode di un' assoluta riservatezza, ottimamente servita e con strada di accesso, totalmente pianeggiante ed in perfetto stato, di proprietà esclusiva. Parte dedicata a residenziale è elevata su 2 piani e si sviluppa per circa 230 mq, oltre a piano sottotetto. Completano la proprietà altri fabbricati secondari antistanti in perfette condizioni e di notevole metratura (tripla autorimessa, travata, locali deposito, ecc). Gli edifici si presentano in condizioni eccellenti, con parte abitativa pari al nuovo, pronta ad essere immediatamente abitata. Perfette condizioni strutturali generali. la Proprietà si avvale di due ingressi sia di tipo pedonale che carraio disposti su due lati del fabbricato principale. Grande cortile interamente pavimentato. Accesso diretto s dalla Strada Provinciale e con accesso carraio/pedonale, si raggiunge il cortile interno con antistante tutta l'area dedicata a giardino ben curato e piantumato ed oltre a parte adibita ad orto con attrezzatura, tettoia dedicata ed oltre a particolari predisposizioni e condizioni utili già presenti ovvero pronto per essere coltivato !!!!
Comodo accesso carraio a tutto il giardino dove troviamo un basso fabbricato uso deposito oltre ad una tettoia.
Il piano terreno del fabbricato principale è composto da grande ingresso al vano scala che collega i piani con accesso indipendente ai due appartamenti: al piano terra con cucina, salone, tre camere, disimpegno, bagno. Grande locale deposito ad uso lavanderia/deposito, accessori.
Ulteriore ampia e comoda scala in legno di collegamento diretto al piano superiore.
Al piano primo troviamo l'ingresso dal pianerottolo dedicato, una grande salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio.
Con accesso dal grande balcone (che corre lungo tutta la facciota) ulteriori due camere (pavimenti in tavelle originali, bellissime) in ottime condizioni attualmente ad uso deposito.
Tutte le camere anno accesso diretto alla balconata.
Sul retro dello stabile (secondo accesso dalla via comunale) androne carraio,
Due vani molto ampi ad uso cantina/deposito posti al piano seminterrato.

La metratura è di oltre 130 mq per piano circa, con la parte abitativa distribuita sui due piani.
Il riscaldamento è a gas metano, oltre che a legna/pellet.
Le condizioni sono ottime, assolutamente paragonabili ad un immobile appena realizzato, pronta a per essere abitata.

Ottima opportunità con un eccezionale rapporto QUALITA'/PREZZO , ASSOLUTAMENTE da vedere !!!

Il prezzo è di €uro 235mila !!!!

Samone - CASA INDIPENDENTE con terreno mq 600, libera da tre lati elevata su due piani. Subito abitabile con, attualmente, due unità abitative indipendenti per un totale di 9 camere e tre bagni e molti accessori. Grande cortile e giardino di properità.
Per maggiori informazioni potete contattare il nostro Ufficio di IVREA - 335.1326285 : Lun - Sab 09:00 - 19:00.