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CASALE a Cavaglià - via tempia

Vendita
Cod. ITI 022-32945
Tratt. riservata
Lusso
Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione
Preferiti
Descrizione

CAVAGLIA' (BI) - Cascina d'epoca indipendente, libera su 3 lati, completamente e recentemente ristrutturata con ottime finiture di pregio nel tipico stile piemontese: "pietra e legno", si presenta in perfette condizioni generali ed è sita in una posizione meravigliosa, riservatissima sull'esclusiva Collina di Cavaglia€ Proprietà indipendente con ampio terreno di pertinenziale.
Ubicata in posizione MERAVIGLIOSA, con parco di ragguardevoli dimensioni tutto recintato, sita s a pochi passi dal centro paese.
Immobile esclusivo, con parte abitativa di ragguardevoli dimensioni con zona giorno e zone padronale distribuita su unico piano terreno.
Grande porticato integralmente affacciante sul giardino da cui si accede al Parco piantumato con alberi secolari, dove inoltre trova posto la piscina, con annesso fabbricato.

Zona eccellente ricca di servizi caratterizzata dalla presenza dello splendido Lago di Viverone, a pochissimi minuti dal Casello Autostradale di Santhià (A/4) la collina di Cavaglia' è posizione ideale per escursioni naturalistiche, numerose attività sportive (vela, sci, pattinaggio, mountain bike, ecc...) Posizione tranquilla e soleggiatissima, non isolata, con comodo accesso carraio riservato, elevata su due piani e si presenta in condizioni eccezionali, in quanto oggetto di completa ristrutturazione avvenuta di recente, con finiture pregevoli.

La metratura è di oltre 360 mq circa per la parte abitativa, composta da ampio ingresso, grande salone soggiorno (con caminetto a termoventilazione forzata) cucina (con annessa dispensa locale deposito e lavanderia), sala da pranzo, 3 camere, tripli servizi, al piano terreno. Al piano primo, 2 camere, biblioteca, grande area (soppalcata) ricreativa/lettura con accesso diretto alla balconata, servizi. Al secondo piano mansardato 2 camene e servizi.
Balcone molto ampio di circa 12 metri quadrati accessibile dalle camere da letto.
Il riscaldamento è termo-autonomo metano, legna, pellet. c Ampio locale deposito al piano terreno e grande autorimessa doppia.

Terreno circostante pertinenziale di oltre 7500 mq.

Luminosa, in ottimo stato conservativo, con pavimenti in monocottura, in parte pietra antica e cotto d'epoca soffitti in gran parte in legno a vista , infissi in legno con vetrocamera, impianto elettrico ed idraulico nuovi.
Innumerevoli particolari "originali" dell'epoca perfettamente restaurati.
Posizione a pochi passi dal paese , comoda ai servizi, vicina fermata autobus, a pochi passi dalla zona turistica del Lago di Viverolne.
L'immobile è venduto parzialmente arredato, immediatamente pronto per essere abitato.

E' una "casa" esclusiva capace di emozionare al primo impatto. molto accogliente e sicuramente da vedere poichè la posizione le caratteristiche e la qualità complessiva la rendono UNICA !!!

--------------------- Il prezzo è disponibile con trattativa riservata, a richiesta, in ufficio. ---------------------------------

Per informazioni sulla Cascina d'epoca ristrutturata in collina a Cavaglia, immersa nel verde, a pochi passi dal centro paese, potete contattarci via email oppure telefonare in qualsiasi orario Agenzia di Ivrea al numero 335.1326285.

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 400 mq
Camere: 9
Bagni: 5
Locali: 10
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 3
Infissi: legno/doppi vetri
Termosifoni: alluminio
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 1700
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: sud-ovest
Balconi: Presente, 8 mq
Giardino: Privato, 7.500 mq
Cucina: Abitabile
Box: Doppio, 40 mq
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Zona residenziale
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Ultimo aggiornamento 11/01/2021
CASALE in Vendita
Cavaglià - via tempia
Tratt. riservata
400 mq
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