VILLA BIFAMILIARE a Sant'Elia Fiumerapido - VIA san sebastiano

A pochi passi da Cassino, immersa in un contesto signorile, riservato e verdeggiante a ridosso della villa comunale, sorge questa magnifica villa storica di inizio '900, sapientemente ammodernata nel 2021 nel totale rispetto del suo prezioso carattere originale.
Un suggestivo viale alberato, arricchito da piante ornamentali e chiuso da un cancello elettrico, introduce alla proprietà. In fondo al viale, un maestoso portone protetto dal portico svela un'accogliente zona relax esterna che si apre su un grazioso giardino laterale con palme e fiori.
All'interno, un ingresso importante conduce a un primo salone con accesso al giardino. Da qui, una splendida scalinata in pietra accompagna al primo piano, dove si apre la luminosa zona giorno: un salone di grande fascino, una cucina abitabile con camino e un bagno. Questo livello si affaccia su un grande terrazzo panoramico, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di assoluto relax all'ombra dei profumati gelsomini o per scattare foto scenografiche indimenticabili. Proseguendo al piano superiore si raggiunge la zona notte storica: due camere da letto dai soffitti alti e dalle ampie finestre dominano l'intera proprietà, regalando una vista aperta sul terrazzo, sul giardino, sul viale d'accesso e, sullo sfondo, sulla magnifica cornice di Montecassino e delle montagne circostanti. Il secondo accesso in pietra dal primo piano riconduce al giardino e al portico, dove trova spazio una dependance al piano terra recentemente ristrutturata: linee ultramoderne, finiture candide e lussuose che esaltano ulteriormente il pregio della villa.
Completano la proprietà due comodi garage situati sotto il terrazzo, capaci di ospitare più vetture, e una pratica rimessa per gli attrezzi. Grazie alla generosa metratura, alla luminosità e alla disposizione degli spazi, questa dimora è la soluzione ideale per due famiglie o per un investitore che desideri avviare una struttura ricettiva di charme (B&B), offrendo agli ospiti un'immersione totale in una dimensione storica senza rinunciare ai comfort e ai servizi del centro.
APE in def. Per prendere un appuntamento contattare Loredana al 3396381432 citando il riferimento TL207. Venite a visitarla, la sua richiesta prezzo è di €219.000,00.